・輝達原訂2025年就能完成簽約，但因後續協商與程序因素導致時程延後。
・知情人士指出，輝達對北士科T17和T18基地的興趣最早可追溯至2024年底。
・此案涉及地上權移轉、契約架構與北市府審查程序，引發外界高度關注。
洽談與發展時程
輝達對於進駐台北市北投士林科技園區的計畫歷時超過一年。早在2024年底，該企業便已展現出投資意願。隨後在2025年5月，雙方不僅簽署了合作備忘錄，黃仁勳也公開提及相關規劃。同年7月，雙方更一同拜會台北市政府，最後在2026年2月正式完成簽約。
基地開發與決策模式
本次討論的核心為北士科園區內的T17與T18基地，屬於地上權開發案。在內部決策方面，通常由全球不動產團隊負責選址與交易，營運管理團隊處理廠房規劃，最後再由高階主管進行評估與確認。這類大型不動產案的推進，向來是透過專業管理團隊分工來完成。
延後簽約爭議焦點
外界針對此案的討論主要集中在地上權移轉方式、北市府的審查程序、契約架構安排以及簽約對象的認定。雖然輝達與新光人壽早在2025年便已達成商業共識，但由於後續的行政協商與程序考量，最終才將定案時間延至2026年2月。
總結
輝達北士科設點案歷經多時的協商與程序調整，最終在2026年2月正式定案。此案凸顯出大型國際企業在台投資時，行政協調與地上權處理的重要關鍵。隨著全案底定，對於提升台北科技產業聚落與台灣AI能量將帶來指標性的正面助益。
重點問答
Q1. 輝達台灣總部落腳在哪個區域？
台北市北投士林科技園區。
Q2. 輝達是從什麼時候開始接觸北士科？
大約在2024年底表達進駐意願。
Q3. 雙方在何時簽署合作備忘錄？
2025年5月。
Q4. 簽約時程為何會有所延後？
主要與地上權移轉、簽約程序及後續協商因素有關。
Q5. 最終在何時完成正式簽約？
2026年2月。